С чего начать ремонт ?

Итак, вы купили квартиру в новостройке, или решились на капитальный ремонт жилья в старом фонде? Как бы там ни было, вам предстоит выполнить большой объем работ, связанных сперва с черновой, а затем уже — чистовой отделкой.

Так с чего начать ремонт в квартире? Мучиться этим вопросом не придется, если сразу обратиться к услугам профессиональных отделочников. Но уж если вы все привыкли делать сами, у вас есть достаточно времени и сил — следуйте нашей инструкции, и тогда начало ремонта квартиры у вас не выйдет комом.

Начинаем с грязных работ: электрика и сантехника

Сразу договоримся: перед нами — полностью пустая квартира, со строительной отделкой. В этом смысле, начало ремонта квартиры в новостройке — несколько проще, ведь в старом фонде нужно начинать с демонтажа имеющихся отделочных материалов и конструкций (к тому же, придется куда-то выносить мебель, сносить часть сантехники и т. д.).

В том случае, если в новой квартире нет даже строительной отделки, вам предстоит самостоятельно заливать стяжку пола, выравнивать и штукатурить стены, потолок. Это непростая черновая работа, и ее вполне можно доверить опытным мастерам. А можно выполнить и самостоятельно — однако тогда ремонт затянется, будьте готовы к этому.

Основные этапы чернового ремонта:
• создание стяжки пола;
• оштукатуривание стен;
• установка стеклопакетов (если они отсутствуют);
• создание плана-схемы расположения электро- и сантехнического оборудования;
• монтаж электрики и сантехники (включая радиаторы);
• отделка ванной комнаты и туалета;
• черновая отделка потолка, стен и пола (подготовка к облицовке).

Когда перед нами бетонный мешок с готовой строительной отделкой, следует первоначально выполнить правильное проектирование. Для этого вовсе необязательно быть строителем или дизайнером — достаточно нарисовать на бумаге примерную схему расположения оборудования, мебели в квартире. Это нужно для того, чтобы подвести электропроводку к определенным местам, где будут располагаться розетки, а также проложить трубы.

Электрика и сантехника — очень ответственный этап, ведь провода и трубы вмуровываются в стены, пол, потолок окончательно и бесповоротно. Если впоследствии вы захотите что-то изменить, придется ломать чистовую отделку, и лучше этого избежать. Вот почему не рекомендуется экономить ни на электрике, ни на сантехническом оборудовании — покупайте лучшее, чтобы потом не пришлось переделывать ремонт заново.

Отделка ванной комнаты

Когда предварительные сантехнические работы проведены, логично приступить к отделке санитарного узла. Если вы сомневаетесь, с чего начать ремонт квартиры в новостройке — смело начинайте с ванной и туалета. Эти помещения, как правило, отделываются кафельной плиткой и панелями, которые хорошо моются. Если на следующих этапах ремонта облицовка запылится — ее можно будет легко протереть.

По окончании отделки, как правило, устанавливают собственно ванну, смесители, душ (душевой кабиной, если она планируется, можно заняться позже). Затем ремонтные работы плавно перетекают в туалет, особенно если он отделывается в том же стиле, что и ванная комната.

Черновая отделка стен, потолка и пола

Параллельно с работами в санузле могут вестись черновые работы по стенам и потолку в основных жилых помещениях. Именно так работают профессиональные отделочные бригады, которые имеют возможность одновременно отделывать ванную и готовить остальные помещения к чистовой облицовке.

Стены и потолок в вашей квартире уже предварительно оштукатурены (строительная отделка). Однако они нуждаются в доводке: нужно заделать швы, трещины, разного рода дефекты, неровности. При этом, в ход идут шпаклевочные, грунтовочные материалы. Качественное грунтование поверхностей, к слову, очень важно, поскольку грунтовка эффективно связывает цементную пыль и не дает ей распространяться по воздуху.

Что касается пола, его также необходимо выровнять под финишное покрытие (линолеум или ламинат). На полу не должно оставаться никаких ямок или выбоин, и перепады по горизонтали недопустимы.

Отметим, что к черновому ремонту в квартире нужно подходить со всей ответственностью, поскольку от него, в конечном счете, зависит качество чистовой облицовки и ваше хорошее настроение.